На реставрацию особняка под гостиницу можно получить льготный кредит под 6%

Инвесторы смогут получить кредит на реставрацию объектов культурного наследия (ОКН) под гостиницу по ставке 6% годовых. Минкультуры России и ДОМ.РФ утвердили изменения в программу льготного кредитования восстановления старинных зданий.

Взять кредит под 6% может собственник, арендатор или иной правообладатель объекта, включённого в единый государственный реестр ОКН и находящегося в неудовлетворительном состоянии. После завершения работ в исторической постройке должен открыться отель.

Условия программы:

· площадь здания - от 500 кв. м

· номерной фонд - не менее 10 номеров, занимающих минимум 50% от площади объекта

· в течение года после ввода в эксплуатацию отель должен пройти сертификацию и получить категорию не ниже «3 звезды»

Почему это важно

«Снижение ставки до 6% для гостиничных проектов - это реальная поддержка инвесторов, готовых вкладываться в сохранение наследия, - прокомментировал председатель Комитета РТ по охране ОКН Иван Гущин. - Мы снимаем финансовую нагрузку и одновременно развиваем туристическую инфраструктуру. Татарстан готов сопровождать такие проекты - мы видим запрос со стороны бизнеса и заинтересованы в том, чтобы исторические здания обретали новую жизнь».

Что ещё нужно знать

В рамках программы можно получить льготный кредит на восстановление любого объекта из единого госреестра ОКН, находящегося в неудовлетворительном состоянии. Если инвестор не планирует открывать гостиницу, кредит выдаётся под 9%.

Средства можно направить на:

· разработку проектной документации

· реставрационные работы

· приспособление ОКН под современное использование

Программа реализуется в рамках поручения президента РФ о приведении в нормативное состояние не менее 1000 объектов культурного наследия к 2030 году.

Участники программы:

· кредиты выдают 6 крупных банков (Банк ДОМ.РФ, ВТБ, Сбер, Альфа-Банк и др.)

· представители малого и среднего бизнеса могут привлечь «зонтичные поручительства» Корпорации МСП, обеспечивающие до 50% от суммы кредита Подробнее об условиях программы и подходящих объектах - на сайте наследие.дом.рф.