Коворкинг в здании объекта культурного наследия в центре Казани
Сегодня Иван Гущин встретился с представителем собственника объекта культурного наследия муниципального значения «Здание гостиницы «Коммерческие номера», 1906 – 1907 гг.», которое находится на ул. Баумана, 86. Приобретен объект в собственность в 2018 году и сегодня требует пристального внимания со стороны архитекторов-реставраторов.
Директор по строительству компании Александр Матеша рассказал о том, что уже к концу 2019 планируется провести на объекте строительные и реставрационные работы по организации рабочего пространства для эффективного бизнеса - коворкинг класса А или В+. В настоящее время разрабатывается проектная документация, проводятся соответствующие обследования.
“Объект перепрофилируется под бизнес центр класса А или B+ формата коворкинг. Такой формат сейчас набирает популярность среди представителей малого и среднего бизнеса. Коворкинг пришел к нам из Европы и сейчас имеет большое развитие в Москве, Санкт-Петербурге и в частности в Казани”, - отмечает представитель инвестора.
Далее Директор по Строительству рассказал о существующей практике организации приспособления объектов культурного наследия для современного использования: “во-первых, все объекты определены в локациях, которые предполагают удобную доступность не только на автомобиле, но и на общественном транспорте. Во-вторых, не предполагается вносить в здания глобальных переделок - существующая конструкция и исторические элементы, которые мы должны сохранить - это то из чего мы исходим и уже в эти пространства вписываются рабочие места коворкинга. Универсальность такого решения позволяет соблюсти все требования законодательства, сохранить все элементы, которые относятся к предметам охраны, при этом выполнить все условия современной концепции бизнес-центра.”
Также удалось выяснить, что собственником будет рассмотрена возможность сделать акцент на одном из исторических элементов здания, чтобы любой посетитель, оказавшись внутри, мог понять что он не просто находится в бизнес центре, удовлетворяющем всем новейшим инженерно-техническим требованиям, но и в историческом здании, которое хранит в себе историю событий или людей.
В завершении выездного совещания Иван Гущин и Александр Матеша посетили объект культурного наследия регионального значения «Гимназия Мануйловой», 1911 г.», что на ул. Япеева в Казани. У инвестора сегодня есть намерения развивать присутствие в регионе и данный объект может оказаться интересным.